31 Rendite starke Einheiten in Düsseldor ...

ImmoNrBENR125131
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürohaus
PLZ40597
OrtDüsseldorf / Benrath
LandDeutschland
Gesamtfläche2.030 m²
Gewerbefläche2.030 m²
FahrstuhlPersonenaufzug

Objektbeschreibung

Die 31 gepflegten und zum Teil modernisierten Gewerbeeinheiten befinden sich in einem
Wohn- und Geschäftshaus im Düsseldrofer Stadtteil Bennrath.

Jede Gewerbeeinheit ist mit dem Aufzug zuerreichen.

Sie verfügen über eine unterschiedliche Raumaufteilung und zum Teil mit komplett sanierten Bädern. Bei der Sanierung der Bäder wurde darauf geachtet, dass bei einer Nutzungsänderung in Wohnwirtschaft, die Bäder mit Dusche ausgestattet sind und somit keine weiteren Baumaßnahmen erforderlich sind.

Pläne zu den 31 Einheiten liegen vor und können bei Interesse besichtigt werden.

Energieausweis

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Lage

BENRATH im Süden von Düsseldorf

Innerhalb Düsseldorf zählt Benrath zu den exklusiveren Stadtteilen und zeichnet sich durch ein Plus an Lebensqualität und Kultur aus.

Der Rhein ist fußläufig zu erreichen und durch die direkte Anbindung der S-Bahn ist die Dauer zur wundervollen Altstadt Düsseldorf ein Katzensprung.

Die ruhige Lage der Einheiten schafft einen idealen Ausgleich zum stressigen Arbeitsalltag, dennoch liegen sie in kürzester Entfernung zum Industriestandort Düsseldorf-Süd.

Lagekriterien:
Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln: 1 - 2 Min.
Fahrzeit nächster Hauptbahnhof: 20 Min.
Fahrzeit zu den Autobahnen:
A 46: 3 Minuten
A 3: 5 Minuten
A 59: 5 Minuten
A 57: 12 Minuten
Fahrzeit Flughafen Düsseldorf: 19 Min

Sonstiges

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Marcel Walther
E-Mail: immobilien@rhoenisch.de
Tel.: +49 (0) 2434 9822-900

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