Ausgezeichnete Büroflächen in Düsseldorf ...

ImmoNr1011632501
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche
PLZ40597
OrtDüsseldorf
StraßeBenrodestraße
Hausnummer127
LandDeutschland
Gesamtfläche71 m²
Bürofläche71 m²
Anzahl Zimmer2
FahrstuhlPersonenaufzug
Netto Kaltmiete783,31 €
Kaltmiete783,31 €
Nebenkosten250 €
Warmmiete1.033,31 €
Heizkosten80 €
Währung
Kaution1.680 €

Objektbeschreibung

Die gepflegten und modernisierten Gewerbeeinheiten (auch noch nach Ihren Wünschen möglich) befinden sich in einem Wohn- und Geschäftshauses im Düsseldrofer Stadtteil Bennrath.

Das Bewusstsein, dass für den Erfolg am Arbeitsplatz zunehmend auch das gesamte Arbeitsumfeld eine entscheidende Rolle spielt, hat sich durchgesetzt.

Nur wer sich rundum wohl fühlt, ist auch motiviert, täglich sein Bestes zu geben. Diesem ganzheitlichen Denkansatz wird hier auf überzeugende Art und Weise gefolgt.

Die Kombination aus Lage, Wirtschaftlichkeit, Betriebsklima, Bau- und Arbeitsplatzqualität, gepaart mit den baulichen Besonderheiten, ergibt einzigartige Standortvorteile, die ihresgleichen suchen.

Jede Gewerbeeinheit ist mit dem Aufzug oder das Treppenhaus zuerreichen.

Sie verfügen über eine unterschiedliche Raumaufteilung und mit komplett sanierten Bädern.

Einheiten können noch nach Ihren Wünschen fertig gestellt werden.

Aktuell sind die folgenden Flächen verfügbar:

1.OG mit 71,21 m²
2.OG L mit 71,21 m²
2.OG R mit 71,21 m²
3.OG L mit 71,21 m²
3.OG R mit 71,21 m²

Der Mietpreis beträgt 11,00 Euro/m²/Kalt

 
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweis

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

- Küche mit Geschirrspüler
- hochwertiger Designboden
- Netzwerlverkabelung
- Behindertengerechtes WC
- Dusche
- Anmietung von Stellplätzen möglich

Lage

BENRATH im Süden von Düsseldorf
Innerhalb Düsseldorf zählt Benrath zu den exklusiveren Stadtteilen und zeichnet sich durch
ein Plus an Lebensqualität und Kultur aus.
Der Rhein ist fußläufig zu erreichen und durch die direkte Anbindung der S-Bahn ist die
Dauer zur wundervollen Altstadt Düsseldorf ein Katzensprung.
Die ruhige Lage der Einheiten schafft einen idealen Ausgleich zum stressigen Arbeitsalltag,
dennoch liegen sie in kürzester Entfernung zum Industriestandort Düsseldorf-Süd.
Lagekriterien:
Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln: 1 - 2 Min.
Fahrzeit nächster Hauptbahnhof: 20 Min.
Fahrzeit zu den Autobahnen:
A 46: 3 Minuten
A 3: 5 Minuten
A 59: 5 Minuten
A 57: 12 Minuten
Fahrzeit Flughafen Düsseldorf: 19 Min

Sonstiges

Ihr/e Ansprechpartner/in

Firma
E-Mail: immobilien@rhoenisch.de
Tel.: 02434 / 9822 900

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